為進一步做(zuo)好裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑(zhu)審查(cha)工作，針對近期(qi)報審單位(wei)咨詢(xun)較多的有關(guan)裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑(zhu)應用政策方面(mian)的常(chang)見問題，臨沂市建(jian)設(she)工程施工圖審查(cha)有限公司組織建(jian)筑(zhu)專(zhuan)業、結(jie)構專(zhuan)業等(deng)審查(cha)師學習我市住房和城鄉建(jian)設(she)局《關(guan)于明確2023年度(du)裝(zhuang)配(pei)式建(jian)筑(zhu)發展目標(biao)的通(tong)知》（以(yi)下(xia)(xia)簡稱(cheng)《發展目標(biao)》）等(deng)政策文(wen)件，深(shen)入討論并征求主管(guan)部(bu)門(men)意見，現將(jiang)所咨詢(xun)問題統一答復如(ru)下(xia)(xia)：

 第(di)一類問題：關于“三板”技術的具體(ti)應用(yong)范(fan)圍及應用(yong)要求(qiu)？

統一答復：

1.《發展目標(biao)》中規定：2023年1月1日起，全(quan)市新建公共建筑(zhu)(zhu)、辦公建筑(zhu)(zhu)、商業建筑(zhu)(zhu)、工業廠房；新建商品住(zhu)宅(zhai)、保障性住(zhu)宅(zhai)、公寓（宿舍）等建筑(zhu)(zhu)面(mian)積5000平方米以(yi)上(shang)的居住(zhu)建筑(zhu)(zhu)項目，全(quan)面(mian)推行預(yu)制內隔板(ban)、樓(lou)梯(ti)板(ban)、樓(lou)板(ban)。

2.《發展目(mu)標(biao)》中的建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積指(zhi)(zhi)標(biao)5000平方(fang)米是指(zhi)(zhi)建(jian)(jian)(jian)設項目(mu)地(di)上(shang)(shang)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)總面(mian)積，不是指(zhi)(zhi)單體(ti)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)地(di)上(shang)(shang)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積指(zhi)(zhi)標(biao)。

3.《發展目標》中的工業廠房類建(jian)筑，是指包括(kuo)工業工程建(jian)設類項目中配套(tao)生活用房及研(yan)發樓(lou)等單體，不包括(kuo)生產車間等單體。

4.《發(fa)展(zhan)目標》中的工(gong)作要(yao)求(qiu)，“三板(ban)”技術要(yao)求(qiu)適用于包括剪力墻結(jie)構(gou)等所有常見結(jie)構(gou)形式。建筑單體“三板(ban)”技術應用中，各項指標應滿足《裝配式建筑評價(jia)標準》單項最(zui)低(di)要(yao)求(qiu)。

第二(er)類(lei)問題：關于各類(lei)裝配(pei)式建筑的具體(ti)執行要求及技術要求？

統一答(da)復：

1.《發展目標》中規定：2023年，中心城(cheng)區(qu)(qu)(qu)、各(ge)縣新開工(gong)裝配(pei)(pei)式建筑(zhu)占新建建筑(zhu)面積比例(li)分(fen)別達(da)到37%、30%以上，裝配(pei)(pei)率(lv)不(bu)低于50%。中心城(cheng)區(qu)(qu)(qu)包括(kuo)蘭(lan)山(shan)區(qu)(qu)(qu)、羅莊(zhuang)區(qu)(qu)(qu)、河東區(qu)(qu)(qu)、高(gao)新區(qu)(qu)(qu)、沂河新區(qu)(qu)(qu)。各(ge)縣、臨(lin)港區(qu)(qu)(qu)執行30%的比例(li)要(yao)求。

2.對于各類建設(she)項目中(zhong)的裝(zhuang)配式建筑的應用(yong)政(zheng)策(ce)要求，主要依據政(zheng)策(ce)文件如下：

a.《關(guan)于進一步加(jia)強施工圖設計文件(jian)審查工作的指導(dao)意見》魯建(jian)設字【2022】3號

b.《山東省裝配式建筑管理工作(zuo)導則》（試行）

c.《關于明(ming)確2023年度裝配式建筑(zhu)發(fa)展目標的通(tong)知(zhi)》

d.各縣區（含開發區）住房城鄉建(jian)(jian)設主管部門(men)出(chu)具的建(jian)(jian)設條(tiao)(tiao)件(jian)意見書、用地條(tiao)(tiao)件(jian)規劃(hua)書等文件(jian)關于(yu)裝配(pei)式建(jian)(jian)筑的政(zheng)策要求。

e.實(shi)施裝(zhuang)(zhuang)配式建筑(zhu)的具(ju)體要(yao)求，參見《山東(dong)省(sheng)裝(zhuang)(zhuang)配式建筑(zhu)管理(li)工作導則》第4章項(xiang)目(mu)策劃(hua)生成中的規定。

3.《發展目(mu)(mu)標》中規定：政(zheng)府或國有(you)投資建(jian)設、抗震(zhen)設防烈度8度及以上(shang)地區的新(xin)建(jian)學(xue)校、幼兒園(yuan)、醫院等(deng)公(gong)共建(jian)筑應采用裝配式鋼結構。社會投資的新(xin)建(jian)學(xue)校、幼兒園(yuan)、醫院等(deng)公(gong)共建(jian)筑項目(mu)(mu)同樣執行上(shang)述規定。

4.裝配(pei)式(shi)建(jian)筑應實行全裝修；裝配(pei)式(shi)建(jian)筑項目在(zai)預評價時應以(yi)BIM方式(shi)交(jiao)付設計(ji)方案。