隨著低碳環保(bao)、節能(neng)減排成為(wei)(wei)發展潮(chao)流，俗稱“工廠造零件(jian)，現場拼房(fang)子”的裝(zhuang)配式(shi)建筑也成為(wei)(wei)行業的“寵兒”。2017年以來，武漢(han)市裝(zhuang)配式(shi)建筑累計開工4000多萬平方(fang)米(mi)，多個項(xiang)目獲得國家級、省(sheng)市級示范工程。

一(yi)個建筑能否稱(cheng)之為裝(zhuang)配(pei)式(shi)建筑，有一(yi)套客觀的評價標準。《武漢市裝(zhuang)配(pei)式(shi)建筑裝(zhuang)配(pei)率計算細則》（下(xia)稱(cheng)《細則》）正是這一(yi)標準的“執行(xing)手冊”。

2019年9月，武(wu)漢市(shi)城(cheng)建局印發《細(xi)則》2019版(ban)，歷(li)經(jing)三年多的發展，市(shi)城(cheng)建局牽頭專家學者及企業共(gong)同調研、修訂，今(jin)年1月20日，《細(xi)則》2023版(ban)正式在武(wu)漢推行。

01新增“設計標準化”為必要條件

2019版《細則(ze)(ze)》統(tong)一了(le)(le)武(wu)漢市(shi)(shi)裝(zhuang)(zhuang)配式建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)裝(zhuang)(zhuang)配率(lv)計算口徑，明確(que)了(le)(le)裝(zhuang)(zhuang)配式建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)評價要求(qiu)，推(tui)動(dong)了(le)(le)裝(zhuang)(zhuang)配式建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)健康(kang)發(fa)(fa)展(zhan)。隨著(zhu)《關于加快新(xin)(xin)型建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)工業(ye)化(hua)發(fa)(fa)展(zhan)的(de)(de)(de)若(ruo)干意見》（建(jian)(jian)標(biao)規〔2020〕8 號(hao)）、《關于推(tui)動(dong)新(xin)(xin)型建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)工業(ye)化(hua)與智(zhi)能建(jian)(jian)造協同發(fa)(fa)展(zhan)的(de)(de)(de)通知》（武(wu)城建(jian)(jian)規〔2022〕2號(hao)）等文件的(de)(de)(de)出(chu)臺，對(dui)武(wu)漢市(shi)(shi)裝(zhuang)(zhuang)配式建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)提(ti)(ti)出(chu)更(geng)(geng)新(xin)(xin)更(geng)(geng)高的(de)(de)(de)要求(qiu)。2019版《細則(ze)(ze)》運行(xing)三(san)年多來(lai)，各市(shi)(shi)場主體也提(ti)(ti)出(chu)了(le)(le)一些合(he)理(li)化(hua)建(jian)(jian)議(yi)，特別是隨著(zhu)工藝的(de)(de)(de)發(fa)(fa)展(zhan)，部分內容與新(xin)(xin)的(de)(de)(de)發(fa)(fa)展(zhan)形勢不(bu)匹配。在此背景(jing)下(xia)，武(wu)漢市(shi)(shi)城建(jian)(jian)局對(dui)《細則(ze)(ze)》進(jin)行(xing)了(le)(le)“更(geng)(geng)新(xin)(xin)”。

“新(xin)版《細則》最大的亮(liang)點就是將‘設(she)(she)計(ji)(ji)標(biao)(biao)準化’納入其中(zhong)，成為裝配(pei)率計(ji)(ji)算指(zhi)標(biao)(biao)項(xiang)中(zhong)的必要條件。”市城建局節(jie)能辦相關人士告訴記者，這呼應了目前要發揮設(she)(she)計(ji)(ji)引領作用，大力推進標(biao)(biao)準化設(she)(she)計(ji)(ji)的要求。

上述相關人士介紹，裝配式建(jian)筑具有“設計標(biao)(biao)準(zhun)化(hua)、生產(chan)工(gong)廠化(hua)、施工(gong)裝配化(hua)、主體機電(dian)裝修一體化(hua)、全(quan)過程管理信息化(hua)”的(de)(de)特征(zheng)，“設計標(biao)(biao)準(zhun)化(hua)”影(ying)響著裝配式建(jian)筑的(de)(de)全(quan)生命周期。通(tong)過“設計標(biao)(biao)準(zhun)化(hua)”去引導生產(chan)企業與設計單位、施工(gong)單位將構件和部品部件的(de)(de)常用尺寸進(jin)行協調統(tong)一。在遵循“少規格(ge)、多組合”原(yuan)則下，建(jian)立多層級(ji)通(tong)用標(biao)(biao)準(zhun)模(mo)塊(kuai)，提升設計質(zhi)量和效益。

簡而言之，希望通過技術引領與標準支(zhi)撐，著力(li)發揮標準化引領作用，提高裝(zhuang)配(pei)式(shi)建筑設(she)計、生產、施工效率，進一步降低構件生產成本，增強裝(zhuang)配(pei)式(shi)建筑市場(chang)競爭力(li)。

據介(jie)紹，2019版(ban)《細則》主(zhu)體結構指標(biao)項(xiang)中，豎(shu)向(xiang)部(bu)(bu)件(jian)采(cai)(cai)(cai)用(yong)(yong)預(yu)制部(bu)(bu)件(jian)的(de)(de)比例(li)要(yao)達到35%、水平(ping)部(bu)(bu)件(jian)采(cai)(cai)(cai)用(yong)(yong)預(yu)制部(bu)(bu)件(jian)的(de)(de)比例(li)達到60%才能(neng)分(fen)別獲得(de)各自的(de)(de)起始得(de)分(fen)。新版(ban)《細則》中，在原(yuan)有(you)基礎上，豎(shu)向(xiang)部(bu)(bu)件(jian)應用(yong)(yong)比例(li)增加了(le)“15%至(zhi)35%”這(zhe)一檔指標(biao)，水平(ping)部(bu)(bu)件(jian)應用(yong)(yong)比例(li)增加了(le)“40%至(zhi)60%”這(zhe)一檔指標(biao)，調整后的(de)(de)指標(biao)更(geng)加符合實際，更(geng)有(you)利于鼓(gu)勵項(xiang)目采(cai)(cai)(cai)用(yong)(yong)裝配式方式建造。

2019版《細則(ze)》將BIM技術作(zuo)為(wei)創新(xin)項，新(xin)版《細則(ze)》中(zhong)，進一步(bu)明(ming)確(que)了(le)BIM 技術在設(she)計(ji)階段和施工(gong)階段應用點，以此(ci)鼓勵建設(she)項目提高信息化管理水平。

上述相關(guan)人(ren)士表(biao)示，將 BIM 技(ji)術(shu)應(ying)用在裝配式(shi)建筑設(she)計(ji)、生產、運輸、施(shi)工、運維(wei)等全(quan)流程，提高設(she)計(ji)效率，優化生產流程，提高施(shi)工水(shui)平，優化工序(xu)和成本，提升運維(wei)能(neng)力(li)。發揮各(ge)專業(ye)協同能(neng)力(li)，實現產業(ye)鏈各(ge)流程的(de)數據信息共享(xiang)，進一步促進裝配式(shi)建筑的(de)智能(neng)升級，使項目真正(zheng)做(zuo)到質(zhi)量可(ke)控(kong)、成本可(ke)控(kong)、進度可(ke)控(kong)。

推(tui)動(dong)(dong)裝配式建筑高質量發(fa)展(zhan)，提升建造(zao)水平和建筑品質，帶動(dong)(dong)建筑業轉(zhuan)型升級，實現低碳綠(lv)色發(fa)展(zhan)，一(yi)直是武漢(han)市城建局緊抓不放的工作重點，并(bing)取得(de)明顯成效。

政策標準不斷(duan)完善，建設規模持續擴大(da)。截至(zhi)2022年(nian)底，武(wu)漢(han)市裝(zhuang)配式建筑(zhu)累計開工4183.1萬平(ping)方(fang)米(mi)，從2020年(nian)的549.45萬平(ping)方(fang)米(mi)到(dao)2022年(nian)的1704.5萬平(ping)方(fang)米(mi)，實現跨越式增長。

與此同時，項(xiang)目(mu)質量不斷提升(sheng)，產(chan)業基礎(chu)不斷加固。目(mu)前已有1個(ge)(ge)項(xiang)目(mu)獲(huo)國家(jia)(jia)級(ji)、9個(ge)(ge)項(xiang)目(mu)獲(huo)省(sheng)級(ji)、112個(ge)(ge)項(xiang)目(mu)獲(huo)市級(ji)示范(fan)，為行業樹立標桿典型。已建(jian)成19家(jia)(jia)裝配式(shi)建(jian)筑(zhu)構件生產(chan)基地，5家(jia)(jia)基地獲(huo)國家(jia)(jia)級(ji)、9家(jia)(jia)基地獲(huo)省(sheng)級(ji)示范(fan)；評定5家(jia)(jia)四星(xing)級(ji)工廠、5家(jia)(jia)三星(xing)級(ji)工廠、2家(jia)(jia)二星(xing)級(ji)工廠，可滿足全(quan)市裝配式(shi)建(jian)筑(zhu)工程建(jian)設(she)需要。

下(xia)一(yi)步(bu)，市城建(jian)(jian)局將貫徹落實《關(guan)于推動(dong)新型建(jian)(jian)筑工(gong)(gong)業化(hua)與智能建(jian)(jian)造協(xie)同發(fa)展的(de)通知》精(jing)神，以裝(zhuang)配(pei)式(shi)建(jian)(jian)筑為載體(ti)，推動(dong)武漢市建(jian)(jian)筑工(gong)(gong)業化(hua)、數字化(hua)、智能化(hua)整體(ti)水(shui)平(ping)不斷提高。

細則如下：